Tổng quan dự án
Sơn Đồng Center Hà Nội nằm trên mặt đường tỉnh lộ 422 là dự án trọng điểm trong quy hoạch đưa huyện Hoài Đức lên quận trước năm 2023 mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản.
- Tên dự án: Sơn Đồng Center Hoài Đức
- Vị trí: Mặt đường 422 thuộc làng nghề Sơn Đồng, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL VN
- Tổng diện tích dự án: 25,837 m2
- Số lượng căn: 150 căn
- Diện tích căn: 65 – 100m2
- Loại sản phẩm: shophouse, liền kề
- Số tầng xây dựng: 4 tầng
- Mức độ hoàn thiện: Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Mật độ xây dựng: 47.2%
Đất nền, Biệt thự, Liền kề Sơn Đông Center Hà Nội
Vị trí dự án
Khu đô thị Sơn Đồng Hoài Đức sở hữu toạ độ vàng khi nằm trên mặt đường tỉnh lộ 422 và đường quy hoạch Trịnh Văn Bô rộng 40m, thuộc địa bàn 4 xã: Di Trạch, Kim Chung, Lại Yên và trung tâm xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Cụ thể ranh giới dự án được giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh;
- Phía Nam giáp làng Lại Yên, đất dự phòng phía Bắc khu đô thị An Khánh, giáp đường trục huyện từ ngã tư Phương Bảng, theo đường Lại Yên – An Khánh;
- Phía Đông giáp khu dân cư 2 xã Vân Canh và Lại Yên;
- Phía Tây giáp với trục đường Sơn Đồng – Song Phương.
Từ dự án đi theo đường Sơn Đồng – Song Phương là ra cao tốc Láng Hoà Lạc giúp việc kết nối giao thông vô cùng thuận tiện, theo đó giá trị bất động sản tại khu vực Hoài Đức cũng sẽ tăng lên.
Đất nền, Biệt thự, Liền kề Sơn Đông Center Hà Nội
Cư dân tại dự án cũng có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm trọng yếu như: UBND xã Sơn Đồng, trường tiểu học và THCS Sơn Đồng, trường đại học công nghiệp Hà Nội, trung tâm y tế huyện Hoài Đức và khu vực lân cận như Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Đông, Đan Phượng, Quốc Oai….
Đất nền, Biệt thự, Liền kề Sơn Đông Center Hà Nội
Hội tụ ưu thế lớn về mặt vị trí kết hợp với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của làng nghề Sơn Đồng với truyền thống lâu đời, Sơn Đồng Center Hoài Đức đứng trước cơ hội lớn để tăng giá và phát triển hoạt động kinh doanh.
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu
Với vị trí quan trọng nằm trên trục đường cao tốc Láng Hoà Lạc, Sơn Động Center được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị thương mại – dịch vụ hài hoà với thiên nhiên tạo nên khu đô thị sinh thái vùng ven Thủ Đô phục vụ cho việc nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí trong tương lai.
Dự án được xây dựng với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đồng bộ và hiện đại. Khu đất đấu giá Sơn Đồng hứa hẹn kiến tạo nên một môi trường sống chuẩn mực dành cho cư dân.
Dự án Sơn Đồng Center có đầy đủ những hệ thống tiện ích mà một khu đô thị kiểu mẫu loại 1 như: hồ điều hoà, hệ thống các khu cây xanh, công viên vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, các phòng tậm Gym – Yoga, khu vui chơi thể dục thể thao ngoài trời, khu vực đi dạo, trường mầm non, công trình sinh hoạt công cộng và hệ thống an ninh 24/7.
Tiện ích ngoại khu
Đất nền Sơn Đồng Hoài Đức nằm ở trung tâm xã Sơn Đồng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, đầy đủ chỉ trong bán kính 1-10km như:
- Cách UBND xã Sơn Đồng 260m; Cách làng nghề Sơn Đồng: 400m
- Cách trường tiểu học và THCS Sơn Đồng 1km
- Cách trung tâm y tế huyện Hoài Đức 2km
- Cách chợ Nhổn 3,8km; Cách Ga tàu cao tốc Phú Diễn 4km; Cách SVĐ Mỹ Đình 4,5km
- Cách Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội 4,5km
- Cách Thiên Đường Bảo Sơn 8km
- Cách trung tâm Hội nghị Quốc Gia 10km
- Cách đại lộ Thăng Long 10km
- Ngoài ra dự án còn nằm trong chuỗi các khu đô thị khác như: Khu đô thị Vân Canh; Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch; Mekong Plaza; Chung cư Five Stars – An Khánh ….
Tiến độ thanh toán
| Tiến độ | Giá trị thanh toán | Thời hạn thanh toán |
| Đặt mua | 200.000.000 VNĐ | Ngay tại thời điểm đặt chỗ |
| Đặt cọc | Ký thoả thuận đặt cọc | Trong vòng 24h khách hàng ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 1 | 30% giá trị HĐMB | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 2 | 100% giá trị đất (sau khi trừ đi giá trị đất đã đóng đợt 1) | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc
Khách hàng và BĐS Kinh Bắc ký văn bản chuyển nhượng HĐMB Khách hàng kế thừa HĐMB, tiếp tục thực hiện HĐMB với CĐT |
| Đợt 3 | 95% giá trị xây dựng (sau khi trừ đi giá trị xây dựng đã đóng đợt 1) | Nộp theo tiến độ xây dựng quy định tại HĐMB |
| Đợt 4 | 5% giá trị xây dựng còn lại | Khi có thông báo nhận giấy CNQSDĐ từ CĐT |
Mặt bằng
Khu đô thị Sơn Đồng Center được xây dựng trên khu đất có diện tích 25,837m2 tỷ lệ quy hoạch 1/2000 bao gồm 150 căn với 2 sản phẩm là Shophouse và liền kề. Mỗi căn có diện tích dao động từ 65-100m2, mặt tiền từ 5-6,25m, xây dựng 4 tầng và được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài. Trong đó tầng 3 và 4 được thiết kế tự do, giúp gia chủ có thể tận hưởng trọn vẹn không gian theo ý thích.
