Tổng quan dự án
The Sakura Vinhomes Smart City là dự án được tập đoàn Samty Nhật Bản đầu tư xây dựng trên tổng diện tích 2ha, trở thành dự án duy nhất mang đậm chất văn hóa đất nước mặt trời mọc ngay trong lòng đại đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam.
- Tên dự án: The Sakura – vinhomes Smart City Tây Mỗ
- Tổng diện tích: 20.269m2
- Chủ đầu tư: Samty Corporation Nhật Bản
- Thời gian bàn giao dự kiến: cuối năm 2022
- Mật độ xây dựng: khoảng 30%
-
- Studio: Diện tích từ 25.6m2- 30.5m2
- 1 phòng ngủ: Diện tích từ 34.1m2- 34.3m2
- 1 phòng ngủ +1: Diện tích từ 42.7m2- 42.9m2
- 2 phòng ngủ: Diện tích từ 54.0m2- 54.6m2
- 2 phòng ngủ + 1: Diện tích từ 62.8m2- 63.4m2
- 3 phòng ngủ: Diện tích từ 74.9 m2- 82.4 m2Diện tích căn hộ: dự kiến từ 28-9Các loại căn hộ tại The Sakura – Vinhomes Smart City:
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Vị trí dự án
Vị trí The Sakura – Vinhomes Smart City được xây dựng và phát triển trong lòng đại đô thị thông minh hàng đầu tại Việt Nam tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nằm tại trung tâm hành chính, kinh tế mới của Thủ Đô, The Sakura là dự án được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông trị giá hàng tỷ Đô được UBND thành phố Hà Nội đầu tư cho khu vực này trong suốt thời gian qua.
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Một trong những hạng mục giao thông quan trọng nhất khu vực đó là đường đại lộ Thăng Long, công trình kỷ niệm 1000 năm Thăng Long có tổng đầu tư lên tới 7.527 tỷ đồng. Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối The Sakura – Vinhomes Smart City với trung tâm thủ đô.
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Kế bên đó là tuyến đường Lê Trọng Tấn với chiều rộng lòng đường 60m, được thiết kế 10 làn xe. Trong thời gian tới đây đường Lê Trọng Tấn sẽ được nối liền với đường vành đai 3.5 hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Tuyến đường này sẽ giúp cư dân kết nối với khu vực Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Xuân, Hà Đông…
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Các tuyến đường 70 mới, đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường lên khu Mỹ Đình – Vinhomes Smart City hay tuyến đường Tố Hữu – An Phú Shop Villa – Vinhomes Smart City sẽ được xây dựng trong thời gian tới cũng là những hạng mục giao thông quan trọng đối với The Sakura – Vinhomes Smart City.
Tiện ích dự án
Tiện ích The Sakura – Vinhomes Smart City là một nét đột phá trong thiết kế kiến trúc cảnh quan của đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam.
Với mong muốn mang tới cho người dân thủ đô một không gian sống mang đậm văn hóa Nhật Bản, chủ đầu tư Samty đã lên kế hoạch kiếm tạo hệ tiện ích The Sakura – Vinhomes Smart City với những dấu ấn đậm nét đất nước mặt trời mọc với hồ Cá Coi ngay giữa nội khu, với những cây cầu đỏ bắc ngang hồ, với cổng Torii truyền thống Nhật Bản, với những tán Tùng được kỳ công mang đến từ chính xứ sở Phù Tang và vô vàn những nét văn hóa truyền thống khác.
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Với không gian sống an yên cư dân The Sakura – Vinhomes Smart city sẽ chìm đắm trong sự tĩnh lặng của cuộc sống, thư thái dạo bước trên những con đường sếp bằng sỏi đá, ngắm nhìn đàn cá Coi bơi lội tung tăng, tránh xa những ồn ào của cuộc sống, trở về với tĩnh lặng, an yên.
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Ngay dưới chân các tòa căn hộ The Sakura là dãy shop chân đế và shop downtown. Đây sẽ là thế giới mua sắm phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân, từ những quán cafe, nhà hàng hay những siêu thị Mini, cửa hàng thời trang cùng vô vàn mặt hàng thiết yếu khác.
Cư dân The Sakura – Vinhomes Smart City không chỉ được hệ tiện ích nội khu phong phú mà còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đã hình thành của đại đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam như khu vườn Nhật 6,1ha, công viên trung tâm 10,2ha, công viên thể thao, bệnh viện Vinmec, hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học, tất cả đều được triển khai ngay trong lòng đại đô thị thông minh rộng tới 280ha.
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Có thể nói The Sakura – Vinhomes Smart City là dự án đầu tiên tại Hà Nội sở hữu một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo mang đậm văn hóa Nhật Bản, mang tới cho cư dân Thủ Đô một không gian sống mới lạ, đẳng cấp và tinh tế.
Tiến độ thanh toán
| Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC | 50.000.000 vnđ/căn hộ |
| Đặt cọc lần 2: trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTDC | 20% giá bán căn hộ gồm VAT trên cơ sở tài sản bảo đảm độc lập của khách hàng (Không bao gồm tiền đặt cọc lần 1) – Ngân hàng giải ngân |
| Lần 3: Ký HĐMB – trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTDC | Phần đặt cọc 50.000.000 VND của khách hàng được chuyển vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
CĐT trả lãi 9,5%/năm cho phần đặt cọc này theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày ký HĐMB đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Căn hộ theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này. |
| Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB đúng hạn | 30% giá bán căn hộ gồm VAT – Ngân hàng giải ngân |
| Lần 5: Theo thông báo bàn giao của CĐT | Khách hàng thanh toán 100% KPBT (tương đương 2% giá bán căn hộ (không gồm VAT)
Ngân hàng thanh toán 45% giá bán căn hộ gồm VAT+ VAT của 5% |
| Lần 6: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước | Ngân hàng thanh toán nốt 05% giá bán Căn Hộ (không gồm VAT)
CĐT hoàn phần cọc theo thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện HDMB và phần lãi của TTDC đảm bảo thực hiện HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ngân hàng giải ngân |
Mặt bằng
Mặt bằng The Sakura – Vinhomes Smart City được phát triển trên nền tảng quy hoạch của đại đô thị thông minh. Với 4 tòa căn hộ xây dựng trên tổng diện tích 20,269m2, The Sakura – Vinhomes Smart City sẽ cung cấp cho thị trường thủ đô hơn 3000 căn hộ cao cấp trong thời gian tới.
Các tòa căn hộ The Sakura có chiều cao từ 7 đến 39 tầng, trong đó có 2 tòa căn hộ hình chữ Z và 2 tòa căn hộ hình chữ U. Trên thực tế dự án đang xây dựng 2 tòa căn hộ, 1 tòa chữ Z giáp với phân khu Grand Sapphire và 1 tòa chữ U giáp với tuyến đường sắt chạy qua dự án.
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Các loại căn hộ tại The Sakura – Vinhomes Smart City:
- Studio: Diện tích từ 25.6m2- 30.5m2
- 1 phòng ngủ: Diện tích từ 34.1m2- 34.3m2
- 1 phòng ngủ +1: Diện tích từ 42.7m2- 42.9m2
- 2 phòng ngủ: Diện tích từ 54.0m2- 54.6m2
- 2 phòng ngủ + 1: Diện tích từ 62.8m2- 63.4m2
- 3 phòng ngủ: Diện tích từ 74.9 m2- 82.4 m2
Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City
Với diện tích và các loại hình căn hộ đa dạng, The Sakura – Vinhomes Smart City là dự án chung cư có thể đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, từ những nhà đầu tư, những cặp vợ chồng trẻ, thậm chí là những gia đình đa thế hệ mong muốn tìm kiếm một chốn an cư trong một khu đô thị mang đậm phong cách Nhật Bản.