Tổng quan dự án
Shophouse 88 Central nằm trong khu đô thị Ha Noi Garden City (phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội. Shophouse 88 Central có quy mô 13,382 m2 với 86 lô nhà phố thương mại xây dựng 5 tầng 1 tum. Với mong muốn xây dựng Shophouse 88 Central – Shophouse Hà Nội Garden City thành trung tâm thương mại, kinh doanh sầm uất, bậc nhất quận Long Biên phục vụ cư dân trong khu vực Thạch Bàn cũng như góp phần cho sự phát triển của BĐS phía Đông Hà Nội.
- Tên dự án: 88 Central
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Berjaya – Handico 12
- Vị trí dự án: Shophouse 88 Central nằm ở ngay lối đi chính, bên tay trái vào dự án Hà Nội Garden City – Thạch Bàn – Long Biên – Hà Nội
- Diện tích dự án: 9835m2
- Số lượng: 86 căn Shophouse 2 mặt tiền
- Mặt trước: là đường 30m đối diện là 10 tòa chung cư với gần 3000 căn hộ, 2 tòa chung cư NOXH chuẩn bị khởi công năm 2021
- Mặt sau: là khu biệt thự Arden Park
- Thiết kế: 2 mặt tiền kinh doanh
- Chiều cao: 5 tầng 1 tum với độ cao trần tầng 1 là 5,9m
- Mặt tiền: rộng 6m
- Mật độ xây dựng: 75%
- Diện tích: 108m2 – 123m2 – 153m2 – 164m2 – 180m2 – 194m2 – 234m2
- Tiện ích dự án: Bể bơi, Sân tennis, Gym, Khu vui chơi trẻ em, Nhà hàng – cafe 5 sao
- Pháp lý dự án: Sổ hồng vĩnh viễn
- Thời gian khởi công: Quý III năm 2021
- Thời gian bàn giao: Quý IV năm 2022
Shophouse 88 Central – Dự án Hà Nội Garden City
VỊ TRÍ SHOHOUSE 88 CENTRAL
- Phía Bắc và Tây Bắc dự án là Thôn Cầu, phường Thạch Bàn, và đường vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với đường quốc lộ số 5
- Phía Đông Nam là đường quốc lộ số 1 mới chuẩn bị làm
- Phía Nam giáp với hệ thống tưới tiêu cho nông nghiệp của phường Thạch Bàn.
Shophouse 88 Central – Dự án Hà Nội Garden City
Liên kết vùng lân cận:
- Cách Hồ Gươm 20 phút,
- Cách Aeomall 5 phút,
- Cách bệnh viên Tâm Anh 10 phút,
- Cách trường Well Spring 10 phút,
- Cách Sân Golf Long Biên 10 phút lái xe…
- 10p tới dự án Ecopark Văn Giang
- 5 phút tới Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cư dân đã về ở đông đúc và khu Vinpearl Gia Lâm chuẩn bị khởi công
TIỆN ÍCH SHOHOUSE 88 CENTRAL
Shophouse 88 Central thừa hưởng đầy đủ các tiện ích của 1 thành phố thu nhỏ Hà Nội Garden City. Cư dân 88 Central hưởng thụ một cuộc sống đẳng cấp của gồm:
- Khu vực thể thao – chăm sóc sức khỏe: Công viên thể thao ngoài trời, đường dạo bộ, phòng tập Gym, bể bơi, sân bóng, sân tennis
- Khu vực dành cho thiếu nhi: Công viên ngoài trời, khu sân chơi nước, thư viện
- Khu vực dành cho giáo dục: Hệ thống trường liên cấp song ngữ từ mẫu giáo tới cấp 3
- Khu vực sinh hoạt chung dành cho cộng đồng: quảng trường, công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan, vườn đọc sách
- Khu vực vui chơi giải trí: Trung tâm thương mại, nhà hàng, club house, shop house, siêu thị, phố đi bộ, hội chợ cuối tuần
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SHOHOUSE 88 CENTRAL
Đợt 1: 10% Tổng giá mua (chưa bao gồm thuế GTGT) – đã bao gồm số tiền đặt cọc, trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi Khách hàng ký Phiếu đăng ký đặt chỗ
Đợt 2: 20% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT của 30%), ký HĐMB.
Đợt 3: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau khi ký HĐMB.
Đợt 4: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau Đợt 3.
Đợt 5: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau Đợt 4.
Đợt 6: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), theo thông báo bàn giao thô từ CĐT.
Đợt 7: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), sau 60 ngày kể từ Đợt 6.
Đợt 8: 15% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT) + 0,5% Phí xây dựng dự phòng cơ bản, theo thông báo bàn giao chính thức từ CĐT
Đợt 9: 05% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), theo thông báo làm sổ hồng cho các khách hàng từ CĐ
MẠT BẰNG SHOHOUSE 88 CENTRAL
Shophoue 88 Central nằm tại phân khu trung tâm của Hà Nội Garden City khẳng định vị thế “là một, là riêng, là duy nhất” ngay từ cái tên 88 Central. Mỗi căn shophouse sẽ có tới 2 mặt tiền, vừa tăng gấp đôi hiệu suất kinh doanh vừa tối ưu hóa việc thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Ngoài ra, trục cây xanh giữa 2 dãy shophouse này cũng có thể được cư dân sử dụng để tổ chức các hoạt động văn hóa thể thao nhằm gắn kết cộng đồng.
